Sous offre
Exclusivité
XERTIGNY 88220
Proche de XERTIGNY (88) Propriete à vendre MAISON 4 pièces (env. 140 m2) + GARAGE AUTOMOBILES de 900 m2 / TERRAIN 7500 m2 env.
-
salles de bain
1
-
superficie
140 m2
-
chambres
3
-
terrain
7499 m2
Présentation du bien : Propriété 5 pièces à vendre à XERTIGNY
Proche XERTIGNY (88) PROPRIÉTÉ AVEC HABITATION, ATELIERS RÉCENTS (900 m2) sur 7 500 m² de TERRAIN
Environnement calme et nature
Au cœur d’un environnement particulièrement paisible, découvrez cette propriété pleine de charme implantée sur une belle parcelle d’environ 7 500 m², offrant de nombreuses possibilités tant pour un projet de vie que pour un projet professionnel.
La maison, d’une surface habitable d’environ 140 m², a été rénovée en 2017. Elle propose des volumes agréables et lumineux.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, 3 chambres, salle à manger baigné de lumière avec de belles portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, salle de bain (douche et baignoire), WC.
Le charme de l’ancien est bien présent avec notamment une magnifique ancienne porte de grange en pierre, conservée, qui apporte un caractère authentique et remarquable à l’ensemble.
De nombreuses dépendances complètent cette propriété et offrent un fort potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’appartements supplémentaires, de gîtes ou d’espaces professionnels.
Côté activités ou stockage, la propriété dispose également de bâtiments récents :
Atelier mécanique construit en 2019
Atelier carrosserie construit en 2024
Hangar / garage
Carport
Grand espace de stationnement permettant d’accueillir de nombreux véhicules
Le terrain offre également la possibilité d’accueillir des chevaux.
La taxe foncière s’élève à seulement 856 €.
Pour les personnes souhaitant développer une activité (GARAGE AUTOMOBILES, ENTRETIEN, MÉCANIQUE, CAROSSERIE, ...) il est également possible d’acquérir le fonds de commerce pour la somme de 82 000 €, avec une clientèle fidèle et une activité déjà en place.
Les informations détaillées pourront être communiquées sur demande.
Une PROPRIÉTÉ RARE qui combine habitation, activité professionnelle et cadre naturel privilégié.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Karine FARIGU
06 700 900 10
[email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.943943
Environnement calme et nature
Au cœur d’un environnement particulièrement paisible, découvrez cette propriété pleine de charme implantée sur une belle parcelle d’environ 7 500 m², offrant de nombreuses possibilités tant pour un projet de vie que pour un projet professionnel.
La maison, d’une surface habitable d’environ 140 m², a été rénovée en 2017. Elle propose des volumes agréables et lumineux.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, 3 chambres, salle à manger baigné de lumière avec de belles portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, salle de bain (douche et baignoire), WC.
Le charme de l’ancien est bien présent avec notamment une magnifique ancienne porte de grange en pierre, conservée, qui apporte un caractère authentique et remarquable à l’ensemble.
De nombreuses dépendances complètent cette propriété et offrent un fort potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’appartements supplémentaires, de gîtes ou d’espaces professionnels.
Côté activités ou stockage, la propriété dispose également de bâtiments récents :
Atelier mécanique construit en 2019
Atelier carrosserie construit en 2024
Hangar / garage
Carport
Grand espace de stationnement permettant d’accueillir de nombreux véhicules
Le terrain offre également la possibilité d’accueillir des chevaux.
La taxe foncière s’élève à seulement 856 €.
Pour les personnes souhaitant développer une activité (GARAGE AUTOMOBILES, ENTRETIEN, MÉCANIQUE, CAROSSERIE, ...) il est également possible d’acquérir le fonds de commerce pour la somme de 82 000 €, avec une clientèle fidèle et une activité déjà en place.
Les informations détaillées pourront être communiquées sur demande.
Une PROPRIÉTÉ RARE qui combine habitation, activité professionnelle et cadre naturel privilégié.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Karine FARIGU
06 700 900 10
[email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.943943
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 301 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 140 m2 à vendre à XERTIGNY
88220 XERTIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 933 938 258 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 140 m² | |
| 7 499 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 301 000 € |
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
EPINAL 88000
481 000€
- 3 sdb
- 220 m²
- 4 chambres
Coup de cœur
Exclusivité
Coup de cœur
Exclusivité
MIRECOURT 88500
172 800€
- 1 sdb
- 152 m²
- 4 chambres
Exclusivité
CONTREXEVILLE 88140
149 800€
- 2 sdb
- 260 m²
- 4 chambres
Achat
Quel est le taux d'endettement à ne pas dépasser pour un prêt immobilier ?
Le taux d'endettement est un critère clé dans l'obtention d'un prêt immobilier. Ce seuil, encadré pa...
Capifrance
16/06/2026 .5 min de lecture
Vendre
Vendre une maison en bord de mer : guide pratique de l'estimation à la vente
Vous envisagez de vendre un bien littoral et vous vous demandez quelles démarches anticiper pour séc...
Capifrance
15/06/2026 .7 min de lecture
Conseils
Jardin privatif en copropriété ou espace commun : les règles à connaître en 2026
Disposer d'un jardin privatif en copropriété représente un atout recherché pour valoriser un logemen...
Capifrance
12/06/2026 .7 min de lecture
Conseils
SCI familiale : le guide complet de la société civile immobilière en famille
La société civile immobilière familiale est une structure juridique qui permet à des personnes physi...
Capifrance
10/06/2026 .8 min de lecture
Location Gestion
Quelle est la différence entre location saisonnière et meublé de tourisme ?
Avec l'essor des plateformes de location comme Airbnb, la confusion entre location saisonnière et me...
Capifrance
08/06/2026 .7 min de lecture
4 Conseils pour Vendre votre Bien Immobilier sur EPINAL avec Succès
4 Conseils pour Vendre votre Bien Immobilier avec Succès. La vente d'un bien immobilier peut êt...
Karine FARIGU
02/12/2024 .3 min de lecture
Présenté par
Karine
Présenté par
Karine